POOLPARTY - Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus, gelegen in der Widmung gemischtes Wohngebiet.
Das Objekt verfügt über zwei Etagen, mit zwei separaten Eingängen, und besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten.
Wohnfläche gesamt: 149m²
Wohnung 1. im Erdgeschoss mit einer Fläche von 68,14 m², bestehend aus:
Küche: 11,68 m²
Wohnzimmer 19,55 m²
Arbeitszimmer 14,80 m²
Schlafzimmer 8,96 m²
Bad 4,09 m²
Vorraum 7,00 m²
WC 2,06 m²
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Wohnung 2. im Obergeschoss mit einer Fläche von 80,86 m² bestehend aus:
Schlafzimmer 15,00 m²
Küche/Esszimmer 11,67 m²
Kindezimmer 14,03 m²
Wohnzimmer 20,34
Vorraum 3,00 m²
Bad 5,04 m²
WC 1,74 m²
Diele 3,44 m²
Veranda 5,30 m²
Abstellraum 1,3 m²
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Keller: 12,64 m²
Das Carport/ Autoeinstellplatz wurde bereits geplant.
Im Garten befindet sich ein Nebengebäude (2,56 x 7,50) sowie ein Pool
Nebengebäude 19,20 m²
Pool 3m x 5m
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Anschlüsse:
Die Liegenschaft ist an die Ortskanalisation, an die Wasserleitung und
an das Stromnetz angeschlossen. Ebenso an das Gasnetz.
Bei Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton - Immobilienvermittlungs GmbH
+43660/52 474 23
www.triton-immobilienvermittlung.com
Sie wünschen einen Rückruf oder einen persönlichen Termin?
Kein Problem: office@triton-immobilienvermittlung.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 224 kWh/m2a
- gültig bis 17.01.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 149 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 905
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 149 m2
- Wohnfläche ca. 149 m2
- Nutzfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 321 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB 224 kWh/m2a
- gültig bis 17.01.2024
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Bogumila Daum
- GF & zert. Immobilienmaklerin