Gewerbeimmobilie zu verkaufen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilie mit mehreren Highlights und sehr guten Mieteinnahmen:
VERMIETETE NUTZFLÄCHEN
- 1234 m2 - Lagerhalle
- 450m2 - Self-check-in Hotel mit 29 Betten, online Buchbar
- 1090 m2 - Bereich, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird
- SENDEMAST
ECKDATEN:
• Baujahr: 1971
• Letzte Generalsanierung 2018
• Nutzung: Gewerbe
• Grundstücksfläche: 6753m2
• Bebaute Flächen: 2234m2
• Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht
• Die Betriebshalle - 6 m hoch
• 1 Sektionaltor - 4,50m hoch
4519 m2 FREIFLÄCHEN - für die ein BEWILLIGTER BAUPLAN mit 1200m2 weitere GEWERBEFLÄCHEN verfügbar ist
75 PARKPLÄTZE befinden sich am Gelände.
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen über die Details und Mieteinnahmen der Liegenschaft!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
+43660/52 474 23
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Steinboden
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- DVB-T
- Parkplatz
- Kabelkanäle Oberputz
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Pultdach
- Fertigteil
- Massiv
- Stahlbeton
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Zulassungsbescheid
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 2000 m
- Schule 500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
- Post 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 2.900 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 895
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 2.900 m2
- Nutzfläche ca. 2.900 m2
- Grundfläche ca. 6.753 m2
- Freie Fläche ca. 4.519 m2
- Stellplätze 75
- Baujahr 1971
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Bogumila Daum
- GF & zert. Immobilienmaklerin