Gewerbeimmobilie zu verkaufen

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilie mit mehreren Highlights und sehr guten Mieteinnahmen:

VERMIETETE NUTZFLÄCHEN

  • 1234 m2 - Lagerhalle
  • 450m2 -  Self-check-in Hotel mit 29 Betten, online Buchbar
  • 1090 m2 - Bereich, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird
  • SENDEMAST

ECKDATEN:

•    Baujahr: 1971
•    Letzte Generalsanierung 2018
•    Nutzung: Gewerbe
•    Grundstücksfläche: 6753m2
•    Bebaute Flächen: 2234m2
•    Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht
•    Die Betriebshalle -  6 m hoch
•    1 Sektionaltor - 4,50m hoch

 4519 m2 FREIFLÄCHEN - für die ein BEWILLIGTER BAUPLAN mit 1200m2 weitere GEWERBEFLÄCHEN verfügbar ist


75 PARKPLÄTZE befinden sich am Gelände.

Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen über die Details und Mieteinnahmen der Liegenschaft!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

+43660/52 474 23

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • DVB-T
  • Parkplatz
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Pultdach
  • Fertigteil
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • U-Bahn 8000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 2000 m
  • Schule 500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap