Das hier angebotene, ebenerdige Geschäftslokal/Lager samt Sanitärräumen (WC und Waschraum) sind hervorragend geeignet um Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen.
Die monatliche Miete beträgt 1.540,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer.
Für Jeden die passende Größe*.
Die einzelnen Einheiten von 144 bis 148, mit Galerie 183 - 187 m2 lassen sich nach Wunsch zu max. 8 zusammenfassen, somit ist eine gesamt Objektgröße von bis zu 1.134 (mit Galerie 1.290) m2 möglich.
Die Einheiten können mit oder ohne Trennwände sowie einer optionalen Galerie (zusätzlich 39 m2 pro Einheit) ausgeführt werden. Auch individuelle Raumaufteilungen sind auf Kundenwunsch durchführbar.
Die Gesamtgröße mit über 12.000 m2 bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen problemlos befahrbar. Ausreichende Beleuchtung und Videoüberwachung bieten ein beruhigendes Sicherheitsniveau.
Technik - Daten - Fakten*:
- Stahlbetonwände mit 10 cm Vollwärmeschutz.
- Boden geschliffene Monoplatten
- Tragkraft Boden 1.000 kg/m2 - Galerie* 400 kg/m2
- Innenmaße* pro Einheit:
- B: 9,5 m x L: 15 m = 142,5 m2
- Zentralbeheizt mit einzel Wärmemessung
- 2-fach Wärmeverglasung Eingangsportal und Fenster
- Ein Sektionaltor pro Einheit mit Kettenantrieb (elektrisch aufrüstbar).
- Glasfaseranschluss für Telefon und Internet
- Eigener Stromzähler pro Einheit mit eigenem Stromverteiler, 25 A (erweiterbar).
- WC + Waschraum mit Warmwasser
Entdecken Sie unsere konkreten Angebote und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für weitergehende Fragen zur Verfügung.
Mob. +43/6605247423 Fr. Daum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
