Gewerbe- & Lagerflächen in Wöllersdorf
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier entstehen Gewerbe- und Lagerflächen in einer Größe von ca. 150 m² am Standort 2752 Wöllersdorf, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Wöllersdorf (A2) entfernt.
Verfügbarkeit
Mietbar ab: 01.03.2026
Die Flächen eignen sich ideal für Betriebe, die eine sehr gute Verkehrsanbindung und flexible Nutzungsmöglichkeiten benötigen.
Die Einheiten können sowohl als Lagerflächen als auch für gewerbliche Nutzung angemietet werden. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Handelsunternehmen, Onlinehändler oder Dienstleister.
Lage & Infrastruktur
Nähe Autobahnauffahrt Wöllersdorf (A2) – schnelle Anbindung nach Wien, Wiener Neustadt & Steiermark
Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur
Nutzungsarten
Lagerflächen
Gewerbliche Nutzung
Produktion / Werkstatt (je nach Einheit)
Kombination aus Büro- und Lagernutzung möglich
Weitere Vorteile
Attraktiver Wirtschaftsstandort
Optimale Logistik- und Verkehrsanbindung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf
Preis
Mietpreis: € 8,50/m² inkl. BK zzgl. 20% USt
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Details zu den verfügbaren Hallengrößen, Preisen und Ausstattung sowie Pläne und Besichtigungstermine. Bitte teilen Sie mir einfach kurz Ihr Interesse mit.
Beste Grüße
B. Daum
Triton Immobilienvermittlungs GmbH
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.275,00 €
- Fläche ca. 150 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.275,00 € |
| Miete: | 1.275,00 € |
| Umsatzsteuer: | 255,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.275,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1139
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.275,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Lagerfläche ca. 150 m2
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab 1.03.2026
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Bogumila Daum
- GF & zert. Immobilienmaklerin