Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit 140 m² und Weitblick über Eisenstadt
Beschreibung
Highlights der Wohnung (ca. 140 m²)
Exklusive Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Weitblick über Eisenstadt
Barrierefrei durch Lift bis direkt zur Wohnung
Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung mit ausgewählten Materialien
Wohnzimmer mit Kamin
Großzügige Terrasse mit Panorama-Ausblick
Kellerabteil und Garagenplätze verfügbar
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einem barrierefreien Wohnhaus mit Lift.
Ausstattung & Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Balkon
Offene, moderne Einbauküche mit zeitgemäßen Geräten
Hochwertiger Parkettboden
Mehrere Zimmer: Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
Elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Abstellräume
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie die exponierte Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit am Eisenstädter Immobilienmarkt.
Heizung / Energie
Moderne Heiztechnik: Fernwärme
Diese Dachgeschosswohnung kombiniert Komfort, Barrierefreiheit und eine einmalige Aussicht über Eisenstadt. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und Garagenplätzen ist sie ideal für alle, die das Besondere suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 780.000,00 € |
Betriebskosten: | 570,00 € |
Heizkosten: | 114,00 € |
Sonstiges: | 196,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 880,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1133
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 140 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 48,35 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Bogumila Daum
- GF & zert. Immobilienmaklerin