Luxusimmobilie mit Pool zum Verkaufen

2491 Neufeld an der Leitha

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool-Oase – Stilvoller Wohntraum auf 591 m² Grund

In ruhiger und gepflegter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnlich geschmackvoll eingerichtete Einfamilienhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien.

Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 280 m², die mit hochwertiger Ausstattung, und viel Liebe zum Detail überzeugt. Der wunderschön angelegte Garten mit ca. 377 m² ist eine grüne Wohlfühloase – mit einem großzügigen Pool (3,5 x 7,5 m) als Highlight für entspannte Sommertage.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin im Speisezimmer, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Glasflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet Blick auf den Wintergarten, das als Rückzugsort, Lounge oder Gästeunterkunft genutzt werden kann. Zwei große, geschmackvoll ausgestattete Bäder sorgen für Komfort auf allen Ebenen.

Dieses Haus ist ein echter Familienhit – durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, viel Platz zum Leben und Genießen sowie ein perfekt gepflegter Zustand machen es zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.

Ich freue freue mich auf Ihre Anfrage!

Bogumila Daum

+43/660/5247423

Triton - Immobilienvermittlungs GmbH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Besitzurkunde
  • Bidet
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Swimmingpool
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 133.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 4,42

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap