Neuer PREIS _Einfamilienhaus in Ruhelage
Beschreibung
Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 268 m² besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Carport sowie einem Gartenhäuschen.
Hausdetails:
Das Haus, errichtet im Jahr 1995, bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über:
einen Vorraum
ein Badezimmer mit WC und Duschkabine (links vom Eingangsbereich)
ein Arbeitszimmer
den Stiegenaufgang
einen Abstellraum mit Elektrokasten und Wasserboiler
eine Küche
ein großes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen
Die Ostterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
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Im Obergeschoss befinden sich:
ein Vorraum
ein Badezimmer mit Badewanne und WC
zwei geräumige Zimmer, eines davon mit einem Abstellraum, das andere mit einer Terrasse mit Blick über den Neusiedlersee.
Von der Terrasse im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den See.
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Sämtliche Fenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, und das Warmwasser wird ebenfalls über die Anlage aufbereitet.
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Ausstattung und Garten
Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet neben den vorhandenen Obstbäumen und Ziersträuchern ein Nebengebäude, Sowie ein Carport.
Für sämtliche Details und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit besten Grüßen,
Bogumila Daum
Mob. +43 660/52 474 23
Triton Immobilienvermittlungs GmbH
www.triton-immobilienvermittlung.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Besitzurkunde
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Estrich
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Seeblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 126.8 kWh/m2a
- fGEE E, 3,13
- gültig bis 04.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 101,12 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 931
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 101,12 m2
- Wohnfläche ca. 101,12 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 268 m2
- Freie Fläche ca. 183 m2
- Verbaubare Fläche ca. 85 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 126.8 kWh/m2a
- fGEE E, 3,13
- gültig bis 04.08.2033
- Baujahr 1995
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Bogumila Daum
- GF & zert. Immobilienmaklerin