Anwesen mit über 500 m² Wohnfläche, Indoorpool & 2.700 m² Gartenfläche nahe Wien

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Exklusives Wohnen mit Stil und Privatsphäre

In ruhiger Südwestlage und nur einen Katzensprung von Wien entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 2.738 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche über 500 m², verteilt auf drei Ebenen. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen barrierefrei. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Highlights:

    Traumhafte Gartenlandschaft mit zwei Naturteichen, Wasserfall und Palmenhaus

    Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Solarium

    Offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit hochwertigem Feinsteinzeug

    Luxuriöser Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und en-suite Bad

    Smart-Home-System, Videoüberwachung, schusssichere Fenster, zentrale Lüftung

    Regenwasserspeicher für die Gartenbewesserung & energiesparende Solarheizung

    Garage für 4 Fahrzeuge, beheizte Einfahrt, großzügige KFZ-Abstellfläche

Dieses Anwesen vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und höchster Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer!

📷 Fotos auf Anfrage
📄 Pläne und weitere Informationen auf Anfrage

Kontakt:
Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton – Immobilienvermittlungs GmbH
📞 +43/660 52 474 23
✉️ office@triton-immobilienvermittlung.com

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Alternativ
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Bergblick
  • Besitzurkunde
  • Bidet
  • Dampfbad
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fitnessraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Heizofen
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Sicherheitskamera
  • Solarenergie
  • Steinboden
  • Swimmingpool
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Öffenbare Fenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 8500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap